La demanda de viviendas de menos de 60 metros cuadrados fue la que más creció los últimos cinco años, según reveló la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
La ASEI presentó el primer informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao del 2023.
El analytics inmobiliario, de periodicidad mensual, confirmó la creciente demanda por viviendas de menos de 60 metros cuadrados, con un salto en su participación en el total de ventas anuales de 13 puntos porcentuales en cinco años (de 21% a 34% del 2017 al 2022).
La venta de viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados experimentó una reducción en su participación de cuatro puntos porcentuales, en el mismo período (de 61% en el 2017 a 57% en el 2022), reportó.
Mientras que la venta de viviendas de más de 100 metros cuadrados tuvo una reducción de ocho puntos porcentuales en el mismo período (de 17% en el 2017 a 9% en el 2022), agregó.
Oferta y ventas
La tendencia creciente de este segmento se confirmó con la evolución de la oferta inmobiliaria los últimos cinco años, revelando que la velocidad con la que presiona la demanda es mayor que la velocidad con la que se adapta la oferta, refirió la ASEI.
Según el estudio, la participación de la oferta de viviendas de menos de 60 metros cuadrados se incrementó de 23% a 32% (subió nueve puntos porcentuales del 2017 al 2022) en el mismo período, resaltó.
La participación de la oferta de viviendas entre 60 a 100 metros cuadrados se redujo de 64% a 57% (bajó siete puntos porcentuales del 2017 al 2022), informó.
Mientras que la participación de la oferta de viviendas de más de 100 metros cuadros se contrajo de 12% a 11% (bajó apenas un punto porcentual del 2017 al 2022), reportó.
Esta tendencia en el sector en relación a espacios de menor tamaño se explicaría principalmente por la creciente demanda por este tipo de vivienda principalmente en los segmentos Lima Top, donde la participación de la oferta se ha visto presionada a crecer de 19% a 26%para atenderla, refirió.
“En Lima Moderna en donde se nota un salto en la participación de la oferta de 17% a 36% en el mismo periodo en análisis, considerando que Lima Top y Lima Moderna representan el 75.14% (24,907 unidades disponibles a enero del 2023 en Lima Metropolitana y el Callao)”, señaló.
pqs.pe
.
Vamos rumbo a la realidad chilena con ghettos verticales para vivir el sueño lemeño de la Lema Modershna con excelente tráfico y servicios públicos del primer mundo.
La ASEI presentó el primer informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao del 2023.
El analytics inmobiliario, de periodicidad mensual, confirmó la creciente demanda por viviendas de menos de 60 metros cuadrados, con un salto en su participación en el total de ventas anuales de 13 puntos porcentuales en cinco años (de 21% a 34% del 2017 al 2022).
La venta de viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados experimentó una reducción en su participación de cuatro puntos porcentuales, en el mismo período (de 61% en el 2017 a 57% en el 2022), reportó.
Mientras que la venta de viviendas de más de 100 metros cuadrados tuvo una reducción de ocho puntos porcentuales en el mismo período (de 17% en el 2017 a 9% en el 2022), agregó.
Oferta y ventas
La tendencia creciente de este segmento se confirmó con la evolución de la oferta inmobiliaria los últimos cinco años, revelando que la velocidad con la que presiona la demanda es mayor que la velocidad con la que se adapta la oferta, refirió la ASEI.
Según el estudio, la participación de la oferta de viviendas de menos de 60 metros cuadrados se incrementó de 23% a 32% (subió nueve puntos porcentuales del 2017 al 2022) en el mismo período, resaltó.
La participación de la oferta de viviendas entre 60 a 100 metros cuadrados se redujo de 64% a 57% (bajó siete puntos porcentuales del 2017 al 2022), informó.
Mientras que la participación de la oferta de viviendas de más de 100 metros cuadros se contrajo de 12% a 11% (bajó apenas un punto porcentual del 2017 al 2022), reportó.
Esta tendencia en el sector en relación a espacios de menor tamaño se explicaría principalmente por la creciente demanda por este tipo de vivienda principalmente en los segmentos Lima Top, donde la participación de la oferta se ha visto presionada a crecer de 19% a 26%para atenderla, refirió.
“En Lima Moderna en donde se nota un salto en la participación de la oferta de 17% a 36% en el mismo periodo en análisis, considerando que Lima Top y Lima Moderna representan el 75.14% (24,907 unidades disponibles a enero del 2023 en Lima Metropolitana y el Callao)”, señaló.
Demanda de viviendas de menos de 60 m2 creció más en últimos 5 años
La oferta de viviendas de menos de 60 metros cuadrados se incrementó de 23% a 32% (subió nueve puntos porcentuales del 2017 al 2022, señala ASEI.
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